潤泰創(chuàng)新總經(jīng)理簡滄圳表示，潤泰新在2011年營運計劃主要是2捷運聯(lián)開案、2車站BOT案及1個都更案與1個超級豪宅案

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】潤泰新(9945)面對政府打房措施，仍維持既定推案計劃，2011年預(yù)定6個工地進行動工，工期約2~3年，今年最受市場矚目的則是位於北市植物園旁的建案，據(jù)悉，該建案單戶總價挑戰(zhàn)5億元，將創(chuàng)下臺北單戶銷售總價最高的個案。至於另一件受到關(guān)注的新莊重劃區(qū)土地案，目前為止，並未打算在今年推出銷售。

潤泰創(chuàng)新總經(jīng)理簡滄圳表示，潤泰新在2011年營運計劃主要是2捷運聯(lián)開案、2車站BOT案及1個都更案與1個超級豪宅案，這些個案都是公司過去幾年取得土地或計劃，至於今年最熱門的新莊重劃區(qū)土地並未在推案計劃之中，市場外傳2011年下半年會以單價70萬以上推案的說法並不正確，公司目前暫時未規(guī)劃該土地的推案時程。

潤泰新在北市植物園附近的建案無異會是2011年房市亮點之一，該案只規(guī)劃20戶，總銷售金額達95億元，單戶總價挑戰(zhàn)5億元，全案預(yù)計6月動工，2年完工，至於是否向外銷售尚不得而知，畢竟該產(chǎn)品屬金字塔頂尖客層，銷售方式不同於一般建案操作。潤泰新在2008年10月以19.8888億元標下該案，如今推出的總銷金額達95億元，利潤之豐厚非一般建案可比擬，但當時景氣願意出手標購，也看出潤泰金的獵地眼光。

潤泰金與中華電信在北市萬華區(qū)合建的「萬囍」案今年還有30%餘戶繼續(xù)銷售之外，在該案後方談成的第一筆都市更新案也將在今年9月動工，潤泰金可分得93戶，總銷金額約30億元，預(yù)計3年完工。

2個捷運聯(lián)合開發(fā)案中的內(nèi)湖捷運線在德安百貨旁停車場的個案，要興建地下3層、地上15層的大樓，下半年開工，2年完工，273戶的總銷金額為49億元；三重捷運線的三重站聯(lián)合開發(fā)案有527戶，總銷金額69億元，預(yù)計下半年動工，3年完工。

松山車站及南港車站的兩個BOT案將分別在今年9月及12月動工，3年完工，完工後可招商收租。潤泰金今年一下子要動工6個工地，其中僅萬大路都更案採預(yù)售方式，其它工地會先建後售或是建後招商。